Лекция 5. Тема 2.Единичные расценки на строительные работы

Тема 2.Единичные расценки на строительные работы.

План

1 Единичные расценки, понятие и состав затрат.

2 Порядок разработки единичных расценок.

3 Пример составления единичных расценок.

1.Единичные расценки применяют для составления локальных смет и разрабатывают для каждого вида работ индивидуально.

В современной системе ценообразования в строительстве Украины сборники единичных расценок отсутствуют. Причиной этому является постоянное изменение в рыночных условиях текущих цен на ресурсы.

Единичные расценки определяют сумму прямых затрат на единицу работ(на 1м3 кладки стен, на установку 1 шт сборной железобетонной колонны, на 1 т стальных конструкций и т.д.)

ЕР = Всего(ПЗ) = ЗП + ЭМ + М

где:

ЕР – единичная расценка

ПЗ – прямые затраты на единицу работы

ЗП – заработная плата рабочих-строителей на единицу работ

ЭМ – эксплуатация машин на единицу работ

М – стоимость материалов на единицу работ

Базовыми нормами для разработки единичных расценок являются ресурсные элементные сметные нормы (РЭСН).

Порядок разработки единичных расценок.

1. Из РЭСН на единицу работ выбирают:

- затраты труда строителей (ЗТстр), челч;

- средний разряд работ;

- затраты труда машинистов (ЗТ Маш), чел.ч;

- время работ машин (Нвр.м.) Маш.ч;

- расход материалов (Нпот).

Заработная плата начисляется по формуле:

ЗПстр = ЗТ стр * Счел.ч.

Зпмаш = ЗТ Маш*Счел.ч.

Расчет выполняется на основании нормативных трудозатрат и стоимости чел. ч, соответствующего среднему нормативному разряду рабочих.

Сметная стоимость эксплуатации машин (ЭМ) определяется по формуле:

ЭМ = ∑ Нвр.м* Смаш-ч + ЗП маш

Сметная стоимость материалов определяется по формуле:

М = Н пот * С м

При разработке расценок на установку сборных конструкций и изделий стоимость последних расценок не учитывают из-за многообразия конструкций и изделий.

При составлении локальных смет стоимость конструкций и изделий , а также отдельных материалов определяются дополнительно отдельными строками.

По вышеперечисленным причинам единичные расценки могут быть двух видов «закрытые» и «открытые».

«Закрытые» единичные расценки учитывают все прямые затраты на единицу работы.

«Открытые» расценки не учитывают стоимость сборных конструкций и изделий, а также стоимость некоторых материалов, данные о которых должны быть уточнены по проекту. Такие расценки при их разработке помечают звездочкой.

Пример составления единичной расценки.

Исходные данные: Разработать единичную расценку на устройство бетонной подготовки под фундаменты.


9693692458926378.html
9693759595911411.html
    PR.RU™